Quindici anni di mestiere, prima in Italia poi in Costa Azzurra. Dalla messa a norma di un quadro al rifacimento completo di un impianto, è lo stesso artigiano che valuta, preventiva e monta.
Un impianto elettrico si giudica da ciò che non si vede: la sezione dei cavi, la qualità dei serraggi, la chiarezza delle indicazioni nel quadro. GR Solution lavora per privati, agenzie immobiliari, architetti e imprese edili, a Nizza e nei comuni vicini.
Sostituzione di un impianto vecchio, in casa abitata o in appartamento vuoto: smontaggio, posa delle nuove linee, montaggio dei dispositivi e riavvio. Ogni linea viene identificata e documentata, perché il prossimo tecnico ci si ritrovi.
Sostituzione del quadro, aggiunta di differenziali, separazione delle linee, messa a terra. È l’intervento più richiesto prima di una vendita o di un affitto, e quello che protegge davvero le persone.
Studio dei punti luce, creazione di linee separate, dimmer e comandi. Un’illuminazione ben distribuita cambia un ambiente molto più di un lampadario costoso.
Tapparelle, riscaldamento, luci e prese comandati dal telefono. Installati con un principio semplice: tutto deve continuare a funzionare a mano il giorno in cui il sistema si guasta.
Verifica del quadro e della potenza disponibile, posa di una linea dedicata, montaggio della colonnina e delle protezioni. In condominio, il passaggio dei cavi e il consenso dell’amministratore si preparano in anticipo.
Un interruttore che scatta di continuo, una presa morta, un differenziale che salta di notte: il guasto viene individuato con lo strumento prima di aprire qualsiasi cosa. Il preventivo si fa una volta nota la causa, mai prima.
Centrale d’allarme, sensori di apertura e di movimento, sirena: il sistema viene installato e configurato per la vostra casa, poi messo in funzione insieme a voi. Sapete come inserirlo, disinserirlo e cosa succede quando scatta.
Telecamere interne ed esterne, registrazione e visione a distanza se lo desiderate. Sono orientate sulla vostra proprietà, mai sulla via pubblica né verso i vicini: è la regola ricordata dalla CNIL, l’autorità francese per la privacy, ed è ciò che evita le liti.
Chiami direttamente l’artigiano che farà il lavoro. Nessun centralino, nessuna richiamata fra tre giorni. Il sopralluogo per il preventivo è gratuito.
Descrive l’esigenza per telefono, per e-mail o dal modulo. Risposta rapida.
Stato dell’impianto, vincoli dell’edificio, opzioni possibili. Nulla viene preventivato senza essere stato visto.
Voci, materiali, manodopera e tempi, messi per iscritto e spiegati se serve.
Cantiere condotto nelle date concordate, ambienti restituiti puliti, reperibile anche dopo la consegna.
L’attività ha base a Nizza e lungo il litorale della Costa Azzurra. Gabriele interviene anche a Genova, un vantaggio per proprietari e professionisti che gestiscono immobili da entrambi i lati del confine.
Nizza e i comuni vicini, fino a Monaco, Antibes e Cannes: appartamenti, ville, immobili affittati tutto l’anno o a stagione, locali commerciali.
+33 7 44 82 82 83Appartamenti in centro storico, edifici d’epoca, residenze fronte mare. Vincoli costruttivi conosciuti, dialogo in italiano.
+39 349 604 3319In Francia la legge non obbliga a eseguire i lavori: obbliga ad allegare al fascicolo di vendita una diagnosi elettrica quando l’impianto ha più di quindici anni. Quella diagnosi segnala i difetti, non li corregge. In pratica un rapporto pesante fa arretrare l’acquirente o serve a trattare sul prezzo, e molti venditori preferiscono sistemare prima i punti peggiori. In Italia il documento equivalente è la dichiarazione di conformità dell’impianto. Guardiamo insieme cosa vale la pena rifare e cosa può restare così.
In Francia è la NF C 15-100, in Italia la CEI 64-8: entrambe fissano il minimo di un impianto domestico, cioè messa a terra, protezione differenziale, numero di circuiti, prese per stanza, protezione vicino ai punti d’acqua. Si applicano al nuovo e alle ristrutturazioni complete. Su un impianto esistente modificato solo in parte, è la parte toccata che deve rispettarle. Per questo aggiungere un circuito a un quadro senza terra non ha senso: prima si riprende la linea di partenza.
Una giornata in un’abitazione dove i circuiti esistono già e sono riconoscibili. Da due a tre giorni se bisogna creare circuiti mancanti, portare una terra o rifare il collegamento fino al contatore. La corrente resta staccata per la maggior parte dell’intervento, e l’impianto viene rimesso in servizio prima di lasciare il cantiere.
Sì. In Francia un occupante può farne installare una a proprie spese sul suo posto auto senza che l’assemblea debba votare: è il cosiddetto diritto alla presa. Si avvisa l’amministratore con raccomandata, allegando la descrizione dei lavori, e l’amministratore può opporsi solo davanti al giudice e solo per un motivo serio. Anche in Italia il condomino ha diritto di installarla a proprie spese dandone comunicazione all’amministratore. La vera domanda resta tecnica: da dove parte l’alimentazione e come viene contabilizzata.
La messa in sicurezza dell’impianto è a carico del proprietario: un alloggio affittato deve essere abitabile, quindi senza rischio elettrico. All’inquilino resta la piccola manutenzione, per esempio sostituire una lampadina o un interruttore. Un quadro vecchio, una terra assente o un differenziale mancante sono del proprietario, anche quando è l’inquilino ad accorgersene.
Descriva in poche righe di cosa ha bisogno e dove si trova l’immobile. Gabriele la richiama per fissare un sopralluogo.