Ristrutturazione completa di appartamento
Rifacimento integrale dell’impianto elettrico e idraulico di un appartamento da rimettere a nuovo: smontaggio, nuove linee, quadro, punti acqua, riavvio. Il programma viene annunciato prima del primo colpo.
Ristrutturazione
Ristrutturazione di appartamenti a Nizza
In una ristrutturazione, impianto elettrico e idraulico sono i due lotti da cui dipendono tutti gli altri. Affidarli allo stesso artigiano elimina i rimpalli, le responsabilità confuse e le settimane perse fra un mestiere e l’altro.
- 15anni di mestiere
- 2paesi, Francia e Italia
- 4lingue parlate, tra cui lo spagnolo
- 24hper avere una risposta
- Preventivo gratuito +33 7 44 82 82 83
Ristrutturare un appartamento non è un mestiere solo, è una sequenza di mestieri. GR Solution si occupa dei lotti tecnici, l’impianto elettrico e quello idraulico, e adatta il proprio intervento al calendario degli altri, dallo smontaggio alle finiture.
Messa a norma prima della vendita o dell’affitto
Le certificazioni obbligatorie segnalano, non riparano. Sistemiamo i punti rilevati: quadro, messa a terra, sicurezza del bagno, perché l’immobile passi di mano senza riserve.
Cucina e bagno
I due ambienti dove acqua ed elettricità si incrociano, e quindi quelli in cui gli errori costano di più. Alimentazioni, scarichi, linee dedicate e protezioni adatte all’ambiente.
Lotti tecnici per i professionisti
Agenzie, architetti, imprese generali: GR Solution prende in carico il lotto elettrico e il lotto idraulico di un cantiere, con un solo referente, tempi annunciati e cantiere lasciato pulito.
Interventi in immobili abitati
Ristrutturare una casa abitata richiede di proteggere, di suddividere il cantiere e di restituire acqua ed elettricità ogni sera. È una questione di organizzazione, non un ostacolo insormontabile.
Ripristino dopo un danno da acqua
Una perdita che ha corso dietro una parete danneggia l’impianto elettrico quanto la muratura. Individuiamo l’origine, rifacciamo la rete idrica, mettiamo in sicurezza le linee interessate e ripristiniamo tutto, con la relazione che serve alla sua assicurazione.
Ristrutturazione e valorizzazione di immobili
Ville, appartamenti di pregio, immobili di prestigio, alloggi per il turismo di alta gamma: dalla ristrutturazione completa all’intervento puntuale, per privati, proprietari, investitori e promotori che vogliono un immobile rimesso a nuovo, pronto per essere affittato, venduto o abitato.
Un guasto, una perdita, un progetto?
Chiami direttamente l’artigiano che farà il lavoro. Nessun centralino, nessuna richiamata fra tre giorni. Il sopralluogo per il preventivo è gratuito.
Come funziona
Quattro passaggi,
nessuna sorpresa.
01
Primo contatto
Descrive l’esigenza per telefono, per e-mail o dal modulo. Risposta rapida.
02
Sopralluogo e diagnosi
Stato dell’impianto, vincoli dell’edificio, opzioni possibili. Nulla viene preventivato senza essere stato visto.
03
Preventivo dettagliato
Voci, materiali, manodopera e tempi, messi per iscritto e spiegati se serve.
04
Esecuzione e assistenza
Cantiere condotto nelle date concordate, ambienti restituiti puliti, reperibile anche dopo la consegna.
Zone di intervento
Nizza e dintorni,
e Genova.
L’attività ha base a Nizza e lungo il litorale della Costa Azzurra. Gabriele interviene anche a Genova, un vantaggio per proprietari e professionisti che gestiscono immobili da entrambi i lati del confine.
Zona principale · Francia
Nizza e Costa Azzurra
Nizza e i comuni vicini, fino a Monaco, Antibes e Cannes: appartamenti, ville, immobili affittati tutto l’anno o a stagione, locali commerciali.
+33 7 44 82 82 83
Seconda zona · Italia
Genova
Appartamenti in centro storico, edifici d’epoca, residenze fronte mare. Vincoli costruttivi conosciuti, dialogo in italiano.
+39 349 604 3319
Domande frequenti
Le vostre domande sulla ristrutturazione.
Serve un’autorizzazione per ristrutturare un appartamento?
Non per lavori interni che non toccano né la facciata, né un muro portante, né la superficie. Serve una comunicazione al Comune non appena si modifica un’apertura, una finestra visibile dalla strada o la destinazione d’uso del locale. In condominio, tutto ciò che riguarda una parte comune, comprese una canna tecnica o una colonna montante, passa dall’assemblea.
Quanto dura la ristrutturazione di un appartamento?
Per un due o tre locali con elettrico, idraulico, pavimenti e tinteggiature rifatti, contate da sei a dieci settimane una volta disponibili i materiali. Ciò che allunga un programma non è quasi mai la posa: sono i tempi di approvvigionamento e di asciugatura. Il programma è dato con il preventivo e aggiornato durante il cantiere.
Si può abitare nell’alloggio durante i lavori?
In una ristrutturazione parziale sì, organizzando le interruzioni e mantenendo un bagno utilizzabile. In una ristrutturazione completa, dove acqua ed elettricità vengono tolte insieme, no. È il genere di cosa che si dice prima di cominciare, non a metà cantiere.
Chi coordina le diverse imprese?
L’impianto elettrico e quello idraulico li fa la stessa persona, il che elimina già la maggior parte dei rimpalli tra imprese. Per il resto, cartongesso, piastrelle, tinteggiatura, un solo referente segue il cantiere e tiene il programma. Avete un solo numero da chiamare, e nessuno vi rimanda a qualcun altro.
Il preventivo può cambiare durante i lavori?
Un preventivo firmato impegna su ciò che descrive. Si muove solo in due casi: chiedete qualcosa di diverso, oppure all’apertura si scopre qualcosa che era invisibile, per esempio una tubazione in piombo o un supporto che non tiene. In quel caso il supplemento viene quantificato e accettato per iscritto prima di essere eseguito. Mai una voce aggiunta in silenzio.
Contatti e preventivo
Parliamo del
suo progetto.
Descriva in poche righe di cosa ha bisogno e dove si trova l’immobile. Gabriele la richiama per fissare un sopralluogo.